Hypotheek voor ondernemers
Een hypotheek voor ondernemers is een maatwerkproduct. Naast het inkomen dat de ondernemer uit de onderneming kan onttrekken is de kredietwaardigheid van de onderneming zelf van belang. Voordat de hypotheek voor ondernemers kan worden verstrekt zal naast het inkomen dat moet worden aangetoond aan de hand van de salarisstrook en een bankafschrift waarop de loonbijschrijving te zien is, ook een rapport van de financiële situatie in en om de onderneming worden verstrekt. Dit rapport bestaat uit de jaarstukken en een verklaring van de accountant waarin deze aangeeft dat het salaris dat de ondernemer aan zichzelf uitkeert geen bedreiging vormt voor de continuïteit van de onderneming.
Een hypotheek voor ondernemers kan bij verschillende geldverstrekkers worden afgesloten. Geldverstrekkers moeten zich bij het verstrekken van een hypotheek voor ondernemers conformeren aan de Gedragscode Hypothecaire Financieringen. In deze gedragcode is onder meer afgesproken dat de consument moet worden beschermd tegen te hoge hypotheekschulden. Uit deze afspraak vloeit voort dat geldverstrekkers verplicht zijn de maximale leensom aan de gedragscode te toetsen. Bij de hypotheek voor ondernemers kan naast het inkomen ook het vermogen dat in de onderneming is opgebouwd onder bepaalde omstandigheden worden meegenomen bij het bepalen van de maximale leensom. Omdat hiervoor bepaalde normen gelden is een gesprek met een financieel specialist op het gebied van de hypotheek voor ondernemers noodzakelijk. Dit kan bijdragen aan een vlekkeloos georganiseerde en door de geldverstrekker geaccepteerde ondernemershypotheek.
Zelfstandig ondernemers dienen er rekening mee te houden dat een hypotheek voor ondernemers risico’s met zich meebrengt. Wanneer de continuïteit van de onderneming door externe omstandigheden onder druk komt te staan kan dit verstrekkende gevolgen hebben voor de eigen woning. Binnen een goed financieel advies wordt naast de hypotheek zelf ook aandacht besteed aan de juridische consequenties van bijvoorbeeld een inkomensterugval of het niet kunnen betalen van de hypotheekrente en maandlast.
Links: Hypotheekrente & Maximale hypotheek berekenen.
Een hypotheek voor ondernemers kan bij verschillende geldverstrekkers worden afgesloten. Geldverstrekkers moeten zich bij het verstrekken van een hypotheek voor ondernemers conformeren aan de Gedragscode Hypothecaire Financieringen. In deze gedragcode is onder meer afgesproken dat de consument moet worden beschermd tegen te hoge hypotheekschulden. Uit deze afspraak vloeit voort dat geldverstrekkers verplicht zijn de maximale leensom aan de gedragscode te toetsen. Bij de hypotheek voor ondernemers kan naast het inkomen ook het vermogen dat in de onderneming is opgebouwd onder bepaalde omstandigheden worden meegenomen bij het bepalen van de maximale leensom. Omdat hiervoor bepaalde normen gelden is een gesprek met een financieel specialist op het gebied van de hypotheek voor ondernemers noodzakelijk. Dit kan bijdragen aan een vlekkeloos georganiseerde en door de geldverstrekker geaccepteerde ondernemershypotheek.
Zelfstandig ondernemers dienen er rekening mee te houden dat een hypotheek voor ondernemers risico’s met zich meebrengt. Wanneer de continuïteit van de onderneming door externe omstandigheden onder druk komt te staan kan dit verstrekkende gevolgen hebben voor de eigen woning. Binnen een goed financieel advies wordt naast de hypotheek zelf ook aandacht besteed aan de juridische consequenties van bijvoorbeeld een inkomensterugval of het niet kunnen betalen van de hypotheekrente en maandlast.
Links: Hypotheekrente & Maximale hypotheek berekenen.
Nieuws
|
|