Hypotheekvormen
Bij het afsluiten van een hypotheek kunt u kiezen uit verschillende hypotheekvormen. Deze hypotheekvormen kunnen betrekking hebben op de wijze waarop de hypotheek op termijn afgelost gaat worden en worden daarbij grotendeels beïnvloed door de fiscale status van de hypotheekaanvrager. Hypotheken voor ondernemers verstrekt informatie over de verschillende hypotheekvormen waarbij aandacht wordt besteed aan zowel de hypotheekvormen waarbij tijdens de looptijd wordt afgelost als hypotheekvormen waarbij aan het einde van de looptijd of in zijn geheel niet wordt afgelost. Hypotheken voor ondernemers verstrekt geen hypotheekadvies. Voor hypotheekadvies en informatie over hypotheken voor ondernemers kan contact worden opgenomen met de partners van hypotheken voor ondernemers. De hypotheekpartners zijn op de website van hypotheken voor ondernemers onder het tabblad hypotheekpartners te vinden.
Hypotheken voor ondernemers brengt de volgende hypotheekvormen ter sprake: hypotheekvormen met aflossing tijdens de looptijd van de hypothecaire geldlening: lineaire hypotheek en annuïtaire hypotheek. Hypotheekvormen met aflossing van de hypothecaire geldlening aan het einde van de looptijd: beleggingshypotheek, effectenhypotheek, spaarhypotheek, hybride hypotheek en levenhypotheek. Hypotheekvormen zonder aflosverplichting: aflossingsvrije hypotheek.
Lineaire hypotheekvormen
Het kenmerk van de lineaire hypotheekvormen is dat tijdens de looptijd van de hypothecaire geldlening de schuld maandelijks gedeeltelijk wordt afgelost. De uitstaande hypotheekschuld neemt bij deze hypotheekvormen dus maandelijks af. De lineaire hypotheekvormen hebben als kenmerk dat in de eerste jaren van de hypotheek relatief veel op de uitstaande hypotheek wordt afgelost. Maandelijks wordt de hypotheekrente dus over een ander leningbedrag in rekening gebracht, het belastingvoordeel door middel van de hypotheekrenteaftrek neemt hierdoor af. Dit kan aantrekkelijk zijn wanneer een inkomensdaling te verwachten is of wanneer de hypothecaire geldlening versneld moet worden afgelost. Hypotheken voor ondernemers verzoekt u vriendelijk uw vragen over lineaire hypotheekvormen aan een van haar hypotheekpartners voor te leggen.
Annuïtaire hypotheekvormen
Bij annuitaïre hypotheekvormen lost men net als bij de lineaire hypotheekvormen tijdens de looptijd van de hypothecaire geldlening af. Het verschil met de lineaire hypotheekvormen is dat bij de annuitaïre hypotheekvormen het maandelijks te betalen bedrag – de annuïteit – gelijk blijft. Doordat de hypothecaire geldlening maandelijks wordt verlaagd neemt het belastingvoordeel af en hoewel het bruto te betalen maandbedrag gelijk blijft, neemt het netto te betalen maandbedrag toe. Aflossen tijdens de looptijd van een hypothecaire geldlening komt vaak voort vanuit een fiscaal motief. De keuze uit de verschillende hypotheekvormen moet door een deskundig en ervaren financieel adviseur worden begeleid. De hypotheekpartners van hypotheken voor ondernemers kunnen deze partner zijn.
Hypotheekvormen met aflossing aan het einde van de looptijd
De spaarhypotheek, beleggingshypotheek, effectenhypotheek, hybride hypotheek en levenhypotheek zijn hypotheekvormen met als kenmerk dat tijdens de looptijd van de hypotheek een kapitaal wordt opgebouwd dat aan het einde van de looptijd de hypothecaire geldlening kan aflossen. Bij de hypotheekvormen met een beleggingselement is het onzeker of het daadwerkelijk doelkapitaal zal worden gehaald. Aan hypotheken met een beleggingselement is een bepaald risico verbonden. Hypotheken voor ondernemers raadt u aan contact op te nemen met een deskundig en ervaren hypotheekadviseur zodat de juiste keuze voor uw situatie gemaakt kan worden.
Let op: geld lenen kost geld, aan het beleggen in aandelen, obligaties en effecten zijn kosten en risico’s verbonden en lees voor het afsluiten van deze hypotheekvormen aandachtig de financiële bijsluiter. Hypotheken voor ondernemers, ondernemershypotheken en ZZP hypotheken zijn maatwerkproducten. Laat u hierbij adviseren door een specialist.
Hypotheken voor ondernemers brengt de volgende hypotheekvormen ter sprake: hypotheekvormen met aflossing tijdens de looptijd van de hypothecaire geldlening: lineaire hypotheek en annuïtaire hypotheek. Hypotheekvormen met aflossing van de hypothecaire geldlening aan het einde van de looptijd: beleggingshypotheek, effectenhypotheek, spaarhypotheek, hybride hypotheek en levenhypotheek. Hypotheekvormen zonder aflosverplichting: aflossingsvrije hypotheek.
Lineaire hypotheekvormen
Het kenmerk van de lineaire hypotheekvormen is dat tijdens de looptijd van de hypothecaire geldlening de schuld maandelijks gedeeltelijk wordt afgelost. De uitstaande hypotheekschuld neemt bij deze hypotheekvormen dus maandelijks af. De lineaire hypotheekvormen hebben als kenmerk dat in de eerste jaren van de hypotheek relatief veel op de uitstaande hypotheek wordt afgelost. Maandelijks wordt de hypotheekrente dus over een ander leningbedrag in rekening gebracht, het belastingvoordeel door middel van de hypotheekrenteaftrek neemt hierdoor af. Dit kan aantrekkelijk zijn wanneer een inkomensdaling te verwachten is of wanneer de hypothecaire geldlening versneld moet worden afgelost. Hypotheken voor ondernemers verzoekt u vriendelijk uw vragen over lineaire hypotheekvormen aan een van haar hypotheekpartners voor te leggen.
Annuïtaire hypotheekvormen
Bij annuitaïre hypotheekvormen lost men net als bij de lineaire hypotheekvormen tijdens de looptijd van de hypothecaire geldlening af. Het verschil met de lineaire hypotheekvormen is dat bij de annuitaïre hypotheekvormen het maandelijks te betalen bedrag – de annuïteit – gelijk blijft. Doordat de hypothecaire geldlening maandelijks wordt verlaagd neemt het belastingvoordeel af en hoewel het bruto te betalen maandbedrag gelijk blijft, neemt het netto te betalen maandbedrag toe. Aflossen tijdens de looptijd van een hypothecaire geldlening komt vaak voort vanuit een fiscaal motief. De keuze uit de verschillende hypotheekvormen moet door een deskundig en ervaren financieel adviseur worden begeleid. De hypotheekpartners van hypotheken voor ondernemers kunnen deze partner zijn.
Hypotheekvormen met aflossing aan het einde van de looptijd
De spaarhypotheek, beleggingshypotheek, effectenhypotheek, hybride hypotheek en levenhypotheek zijn hypotheekvormen met als kenmerk dat tijdens de looptijd van de hypotheek een kapitaal wordt opgebouwd dat aan het einde van de looptijd de hypothecaire geldlening kan aflossen. Bij de hypotheekvormen met een beleggingselement is het onzeker of het daadwerkelijk doelkapitaal zal worden gehaald. Aan hypotheken met een beleggingselement is een bepaald risico verbonden. Hypotheken voor ondernemers raadt u aan contact op te nemen met een deskundig en ervaren hypotheekadviseur zodat de juiste keuze voor uw situatie gemaakt kan worden.
Let op: geld lenen kost geld, aan het beleggen in aandelen, obligaties en effecten zijn kosten en risico’s verbonden en lees voor het afsluiten van deze hypotheekvormen aandachtig de financiële bijsluiter. Hypotheken voor ondernemers, ondernemershypotheken en ZZP hypotheken zijn maatwerkproducten. Laat u hierbij adviseren door een specialist.
Nieuws
|
|